Odpisy z prenajímaného majetku živnostníka z pohľadu zákona o dani z príjmov v roku 2021

2021.04.2.2 Odpisy z prenajímaného majetku živnostníka z pohľadu zákona o dani z príjmov v roku 2021

Ing. Jozef Pohlod

FO prenajíma nehnuteľnosť. Do 30. 9. 2020 – podľa § 6 ods. 1 ZDP zákona o dani z príjmov – na základe živnostenského oprávnenia. Od 1. 10. 2020 – podľa § 6 ods. 3 – prenájom nehnuteľností.

Nehnuteľnosť bola zaradená v obchodnom majetku tak pri § 6 ods. 1 ako aj § 6 ods. 3 zákona o dani z príjmov – k 31. 12. 2020 zaradenie v obchodnom majetku trvá.

Akým spôsobom uplatníme do daňových výdavkov odpisy z prenajímaného majetku za rok 2020? Vypočítaný ročný odpis rozdelíme na 9/12 a uplatníme v § 6 ods. 1a 3/12 uplatníme v § 6 ods. 3?

Odpoveď:

Pohľad autora na problematiku:

Z obsahu otázky vyplýva, že od 1. 10. 2020 došlo k zmene pri prenájme nehnuteľnosti. Kým do uvedeného termínu ste ako fyzická osoba dosahovali príjmy z prenájmu podľa § 6 ods.…