Príjem z prenájmu nehnuteľnosti fyzickej osoby z pohľadu zákona o dani z príjmov v roku 2021

2021.03.2.2 Príjem z prenájmu nehnuteľnosti fyzickej osoby z pohľadu zákona o dani z príjmov v roku 2021

Ing. Jozef Pohlod

Môžem si uplatniť oslobodenú sumu podľa § 9 ods. 1 písm. g) zákona č. 595/2003 Z. z. z príjmu prenájmu bytu, ktorý mám v osobnom vlastníctve? (prenajímam ho ako fyzická osoba – občan). Byt prenajímam podnikateľovi – SZČO, platcovi DPH.

Odpoveď:

Pohľad autora na problematiku:

Príjmy z prenájmu nehnuteľností fyzickej osoby – občana patria medzi príjmy podľa § 6 ods. 3 zákona č. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskorších predpisov. Dosahovanie tohto druhu príjmu nie je u fyzickej osoby – prenajímateľa podmienené vydaním živnostenského oprávnenia, pokiaľ sa príjem dosahuje z prenájmu bez poskytovania ďalších služieb. Predmetný príjem z prenájmu nehnuteľností plynie na základe podmienok dohodnutých v nájomnej zmluve v…