DPH pri predaji majetku sčasti využívaného na súkromné účely v roku 2024

2024.03.2.3 DPH pri predaji majetku sčasti využívaného na súkromné účely v roku 2024

Ing. Ján Mintál

Otázka:

Podnikateľ vlastnil budovu, v ktorej prevádzkoval hotel (ubytovanie a reštauráciu) a zároveň časť budovy využíval na súkromné ubytovanie (byt). Podnikateľ si už v čase nadobudnutia nehnuteľnosti určil, že tento majetok nebude celý využívať na podnikanie, preto si uplatnil nárok na odpočet DPH na vstupe len z časti budovy, ktorú bude používať na podnikanie. Podnikateľ chce budovu predať. Bude predmetom DPH celá budova, alebo len jej časť, ktorá bola využívaná na podnikanie?

Odpoveď:

Legislatívna úprava:

• zákon č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v z. n. p.

Stanovisko:

Predmetom dane podľa § 2 ods. 1 písm. a) zákona o DPH je dodanie tovaru za protihodnotu v tuzemsku uskutočnené zdaniteľnou osobou, ktorá koná v postavení zdaniteľnej osoby.

Tovarom na…